Apartamento Exclusivo à Beira-Mar com Saída Direta para a Praia – Florianópolis
Aproveite a vida à beira-mar neste apartamento exclusivo de 80m², com saída direta para a praia, localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Florianópolis. Perfeito para quem busca conforto, lazer e um estilo de vida único, este imóvel combina praticidade, sofisticação e uma vista deslumbrante para o mar.
Detalhes do Imóvel:
Área construída: 80m²
Dormitórios: 2 quartos com armários planejados
Banheiros: 1 banheiro completo com armário
Cozinha: Americana, equipada com armários planejados
Varanda: Com vista para a praia, ideal para relaxar e curtir o pôr do sol
Diferenciais:
Ar condicionado em todos os ambientes
Vaga de garagem coberta
Imóvel financiável
Condomínio – Infraestrutura e Lazer:
O condomínio oferece uma infraestrutura completa, projetada para proporcionar conforto, segurança e momentos de lazer:
Piscina para descanso e diversão
Academia equipada para manter a rotina de exercícios
Parquinho seguro para as crianças
Salão de festas para eventos e confraternizações
Sistema de segurança com monitoramento 24 horas
Áreas comuns arborizadas e bem cuidadas
Bicicletário para mobilidade sustentável
Localização: À Beira-Mar – Exclusividade e Natureza
Com acesso direto à praia, o imóvel está situado em uma localização privilegiada, oferecendo a combinação perfeita entre a serenidade do litoral e a conveniência de estar próximo a serviços, comércios e áreas de lazer. A região é conhecida por sua beleza natural, gastronomia à base de frutos do mar e fácil acesso às principais vias da cidade.
Distâncias aproximadas:
Praia: Saída direta (1 minuto a pé)
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 12 km (15 minutos de carro)
Centro de Florianópolis: 18 km (25 minutos de carro)
Shopping Iguatemi: 15 km (20 minutos de carro)
Valor e Condições:
Valor: R$ 1.190.000
Financiamento: Disponível via instituições bancárias
Viva com conforto, exclusividade e a beleza do mar ao seu alcance neste apartamento único à beira-mar!
Apartamento 1 dormitório com vista para o mar e acesso direto à praia – Morro das Pedras | Sul da Ilha
Apartamento à beira-mar, com vista permanente para o mar e para a Ilha do Campeche, localizado em um dos pontos mais privilegiados do Morro das Pedras, no Sul da Ilha.
Com acesso privativo à praia, este imóvel está literalmente “pé na areia”. Sua posição solar norte garante excelente iluminação natural o ano todo e proteção contra o vento sul, ideal para quem busca conforto térmico e bem-estar em todas as estações.
Características do imóvel:
40,45 m² de área privativa
58,2 m² de área total
1 dormitório
1 banheiro
1 vaga de garagem
Diferenciais:
Vista para o mar e para a Ilha do Campeche
Acesso exclusivo à praia
Posição solar norte – ensolarado e protegido do vento
Imóvel mobiliado e pronto para uso
Excelente oportunidade para investimento:
Atualmente operando como aluguel de temporada via Airbnb, o imóvel teve rendimento líquido entre 6% e 7% ao ano, nos últimos 3 anos, considerando apenas a alta temporada.
Ideal para quem busca um refúgio à beira-mar ou uma fonte de renda com ótimo retorno.
Imóvel financiável. Agende sua visita!
O La Esmeralda é um empreendimento grandioso e completo situado no Morro das Pedras oferecendo uma experiência verdadeiramente única para aqueles que buscam um local perfeito para morar e desfrutar plenamente da vida.
Os ambientes acolhedores e reconfortantes contribuem para criar a atmosfera excepcional do complexo. O destaque do La Esmeralda reside na sua arquitetura que incorpora design requinte e conforto em cada detalhe proporcionando aos moradores uma experiência residencial única.
Além disso o empreendimento oferece uma ampla gama de opções de lazer e serviços permitindo que os residentes aproveitem a vida sem sair de casa. Com a praia a apenas 400 metros de distância o La Esmeralda proporciona a sensação de morar em um clube de praia em Florianópolis.
Vale ressaltar que o empreendimento será comercializado apenas após o registro de incorporação e os interessados devem estar cientes de que o preço e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Garanta seu espaço neste projeto excepcional que combina conforto elegância e uma localização privilegiada.
residencial Multifamiliar/comercial - aprovado pela prefeitura municipal de Florianópolis. sob nº 71117, com alvará de licença nº 723.
O empreendimento conta com plantas de 01 dormitórios 02 dormitórios com 01 suíte 03 dormitórios com 01 suíte plantas na galeria de fotos.
InfraestruturaAquecimento
Central Bicicletario
Churrasqueira Condomínio
Circuito Fechado T V
Condomínio Fechado
Deposito
Elevador
Empresa De Monitoramento
Espaco Gourmet
Estacionamento
Gás Central
Interfone
Jardim
Piscina Aquecida Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Portaria Portaria24 Hrs
Porteiro Eletrônico
Quiosque
Sala Fitness
Salão Festas
Salão Jogos
Sauna Condomínio
Segurança Patrimonial
Vigilancia24 Horas