Casa à venda

Refúgio Exclusivo com Vista para o Mar no Campeche – Florianópolis Viva em um verdadeiro paraíso no coração do Campeche, uma das regiões mais cobiçadas de Florianópolis. Esta impressionante propriedade de 600m² de área privativa oferece uma vista deslumbrante para o mar e a Ilha do Campeche, cercada por mata nativa, garantindo privacidade, conforto e uma conexão única com a natureza. Detalhes do Imóvel: Área privativa: 600m² Unidades residenciais: 3 (casa principal, casa secundária e studio independente) Diferenciais: Vista definitiva para o mar e Ilha do Campeche Localização em área nobre, cercada por natureza Imóvel não financiável Casa Principal: 2 quartos + 1 suíte Escritório (pode ser convertido em dormitório adicional) Sala de estar e jantar integradas, ampla e bem iluminada Cozinha com despensa Banheiro social Área de serviço Varanda com churrasqueira 2 vagas de garagem coberta Casa Secundária: 1 quarto + 1 suíte Mezanino com espaço versátil, ideal para personalização Studio Independente: Espaço compacto e funcional, ideal para locação ou uso como escritório Atualmente alugado, oferecendo retorno financeiro Localização: Campeche – Natureza e Conexão Urbana Situada em uma área privilegiada do Campeche, a propriedade combina a tranquilidade de um refúgio natural com a proximidade de comércios, serviços e praias do sul da ilha. O bairro é conhecido por sua beleza cênica, gastronomia diversificada e fácil acesso às principais vias de Florianópolis. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 2 km (5 minutos de carro) Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 10 km (12 minutos de carro) Centro de Florianópolis: 15 km (20 minutos de carro) Shopping Iguatemi: 12 km (15 minutos de carro) Valor e Condições: Valor: R$ 7.100.000 Financiamento: Não disponível Aproveite esta oportunidade única para viver ou investir em um refúgio exclusivo, com conforto, privacidade e uma vista inesquecível no Campeche. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa dos sonhos no Campeche – a 200 metros do mar Imagine viver em uma casa que combina bom gosto, elegância e contato direto com a natureza, em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Localizada a apenas 200 metros da Praia do Campeche, esta residência impressiona em cada detalhe — do projeto arquitetônico à integração com o entorno. Em um terreno de 780 m² e com 512 m² de área construída, esta casa oferece conforto e sofisticação em ambientes amplos e bem distribuídos: 6 quartos, sendo 4 suítes e 2 demi-suítes Suíte master com banheira, closet e varanda Living espaçoso com 2 ambientes e lareira Cozinha integrada e varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares Escritório com varanda Garagem para 4 carros Surf station para quem ama o mar Piscina aquecida com ducha de água quente e fria Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, praticidade e qualidade de vida, unindo o conforto da cidade ao charme e à tranquilidade da praia. Uma casa completa, onde seus dias sempre serão especiais.

Descubra esta deslumbrante residência, recentemente reformada, no coração do Novo Campeche. Com 215m² de área privativa e situada em um generoso terreno de 705m², esta casa é um verdadeiro achado! Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar com pé direito alto, criando um ambiente espaçoso e luminoso. A área gourmet, com uma vista deslumbrante para a lagoa, é perfeita para momentos de lazer. As portas em reike permitem que você integre o espaço interno com o externo, proporcionando uma experiência única. A cozinha, com uma ilha e móveis planejados de alta qualidade, se integra perfeitamente à sala de jantar e à sala de TV, tornando-se o local ideal para receber amigos e familiares. No piso inferior, você encontrará dois quartos, dois banheiros sociais, uma generosa despensa e uma lavanderia. No piso superior, há uma suíte master com closet e um escritório. Todos os ambientes são extremamente iluminados e ventilados, com água quente disponível em todos os banheiros. Na entrada da propriedade, dois containers multifuncionais adicionam um toque moderno: um serve como garagem para até 4 carros e o outro, localizado na parte superior, pode ser usado como um segundo escritório. A beleza desta casa não para por aí. Um encantador jardim frontal e um amplo pátio com canil na parte traseira completam o cenário, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Todos os móveis fixos e ar condicionados estão inclusos na venda. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta linda casa. Nota: A casa já possui habite-se e está em processo de averbação. Até a conclusão do processo, a venda será realizada somente à vista.

Exclusividade no Novo Campeche: casa pronta e mobiliada, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Com planta inteligente, ambientes integrados e excelente iluminação natural, o imóvel oferece aconchego e funcionalidade, com acabamentos em madeira maciça e materiais de alto padrão. A área social integra sala de estar, jantar e cozinha planejada, criando um espaço convidativo para receber. Conta ainda com sala de TV versátil e um pátio ensolarado que garante privacidade e boa integração entre os ambientes. No pavimento superior, destaca-se a suíte master com closet e hidromassagem, além de uma planta flexível que se adapta bem a diferentes necessidades, incluindo home office. Detalhamento técnico Área do terreno: 450 m² Área construída: 265 m² 2 suítes (sendo 1 master com closet e hidromassagem) 1 dormitório adicional (atualmente utilizado como closet) 1 escritório amplo Sala de TV reversível para dormitório Sala de estar e jantar integradas Cozinha planejada Lavabo Lavanderia Garagem coberta com churrasqueira Pátio privativo e ensolarado Imóvel mobiliado Possibilidade de até 4 dormitórios Localizada no Novo Campeche, um dos bairros mais desejados do sul da ilha, a casa está inserida em uma região planejada, com padrão construtivo elevado, ruas organizadas e excelente qualidade de vida. A poucos minutos de caminhada da praia, além de cafés, mercados, academias e serviços, a localização permite uma rotina prática e agradável, onde é possível fazer tudo a pé e aproveitar o melhor de Florianópolis com conforto e conveniência.

Apresentamos uma residência exclusiva, projetada para quem busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada no sul da ilha. Esta linda casa de alto padrão está situada em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, no bairro Campeche, a poucos minutos da praia e da Avenida Campeche. Com 343,54 m² de área construída em um terreno de 406,54 m², a casa se destaca pelo seu design moderno, ambientes integrados, vista para o mar e para a Ilha do Campeche. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes Home office ideal para quem trabalha de casa Sala de estar e jantar integradas Cozinha moderna com excelente iluminação natural Vista panorâmica para o mar e a natureza local Piscina infantil e adulta, com acabamento de alto padrão em Pedra Hijau Excelente padrão de construção e acabamento, esquadrias de alumínio, piso porcelanato, piso vinílico nos dormitórios, espera para captação de água da chuva, espera para energia solar, sistema de tratamento com ozônio direto na caixa d'agua disponibilizando água pura e ozonizada em todas as torneiras e chuveiro, persianas elétricas . Localização privilegiada: Localizada na Servidão João Chagas, uma rua tranquila e valorizada no Campeche, com fácil acesso à praia, comércios locais, escolas, academias e demais conveniências do bairro. Esta é uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade de vida, em uma casa com vista inspiradora e estrutura completa para toda a família. Agende uma visita e descubra seu novo lar no Campeche! Distâncias aproximadas: 7 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis 20 minutos do Centro da cidade 15 minutos da Lagoa da Conceição

Casa com piscina e vista para o mar no Campeche – 340 m² de área construída Localizada em uma região tranquila aos pés do Morro do Lampião, esta casa no Campeche combina conforto, integração com a natureza e excelente localização, próxima à praia e ao comércio local. Com 340 m² de área construída em um terreno de 492 m², o imóvel se destaca pelos ambientes aconchegantes, uso de madeira, paisagismo e espaços planejados para proporcionar bem-estar no dia a dia. Na área externa, a piscina com revestimento em travertino se integra harmoniosamente ao jardim, enquanto os decks de madeira criam ambientes perfeitos para relaxar e receber amigos. Nos fundos do terreno, a lavanderia independente oferece mais praticidade para a rotina. No pavimento térreo, a casa conta com: Área gourmet com churrasqueira e cozinha integrada voltada para a piscina Cozinha independente para o dia a dia Banheiro completo Sala ampla com vista para o jardim Esquadrias em PVC, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico No pavimento superior: Sala versátil para TV, escritório ou jogos 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social O imóvel possui ainda um sótão com vista para o mar, ideal para leitura, meditação ou momentos de descanso. Detalhes do imóvel: 340 m² de área construída 492 m² de terreno 3 dormitórios, sendo 1 suíte Piscina Área gourmet Sótão com vista para o mar Localização privilegiada no Campeche Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel especial no Campeche.

Casa Alto Padrão Finamente Decorada em Condomínio Fechado – Campeche | Florianópolis Casa financiável Descubra um novo conceito de viver bem em uma residência planejada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, tecnologia e sofisticação. Localizada em condomínio fechado no Campeche, esta casa de alto padrão possui 372,73 m² de área privativa em um terreno total de 677,75 m², com projeto contemporâneo, ambientes integrados e acabamento classe A. Área Íntima 3 dormitórios, sendo: 1 suíte master com closet, banheira e ampla varanda com vista para a piscina 2 demi-suítes amplas Ambiente Interno Pavimento Térreo Sala de estar, jantar e cozinha totalmente integradas Cozinha finamente mobiliada Escada e parede com acabamento em pedra Banheiro completo Escritório (possibilidade de dormitório para hóspedes) Lavanderia Pavimento Superior 3 amplos dormitórios Suíte com varanda e vista para a piscina Diferenciais Exclusivos Casa Inteligente: Automação completa no térreo com Home Assistant, permitindo comando por voz e monitoramento via celular. Iluminação e Ventilação Natural Amplas aberturas Esquadrias em PVC de alta qualidade Excelente incidência solar Acabamentos: Porcelanato de primeira linha Projeto de gesso e luminotécnico instalado Persianas automatizadas Ar-condicionado em todos os ambientes Eficiência Energética 18 placas solares 2 aquecedores solares (30 tubos cada) Boiler de 500 litros Piscina com aquecimento, proporcionando uso o ano todo Garagem 2 vagas cobertas lado a lado

Excelente casa à venda em localização privilegiada no Campeche, a apenas 100 metros da praia. O imóvel combina conforto, amplitude e um ótimo padrão construtivo, ideal para quem busca qualidade de vida no litoral. Com 260 m² de área construída em um terreno de 360 m², a casa possui ambientes amplos, bem iluminados e integrados. Destaques do imóvel: Sala de estar com pé-direito duplo Varanda e sala de jantar Cozinha com móveis planejados Banheiro social Área de serviço espaçosa 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheiro amplo Mezanino com aproximadamente 20 m² e sacada Área de lazer com piscina e spa Garagem para 2 carros Localização: Situada no bairro Campeche, um dos mais valorizados do sul da ilha, com fácil acesso ao aeroporto e ao centro de Florianópolis. A região se destaca pela beleza natural, com a praia do Campeche, a Ilha do Campeche e diversas opções de lazer ao ar livre. Uma excelente oportunidade para morar próximo ao mar, com conforto e valorização garantida. Agende sua visita e conheça este imóvel.

Linda casa localizada em região privilegiada no bairro Campeche . São 4 quartos sendo uma suíte com banheira de hidromassagem e sacada, mais duas demi- suítes no andar superior, além de um terraço no andar superior. Todos os quartos possuem vista para o mar. No andar de baixo tem 1 quarto, 1 banheiro, escritório, ampla sala , cozinha e lavanderia . Todos os quartos possuem ar- condicionado. Sistema de gás boiler com gás p45 . Água quente na cozinha e em todo andar superior da casa . Além disso, a casa possui um espaço inferior com toda estrutura para espaço gourmet ou loft com banheiro. Todas as janelas da casa tem estrutura de alumínio e as persianas de todos quartos são automatizadas. A casa possui uma bela piscina de 25.000 litros e amplo pátio . Terreno 499,91 m2 . Escritura pública e alvará de construção. Área total 379,66 m2 Área total construção 308 m2 Área descoberta 15,160 m2 A casa situa-se em uma rua sem saída , fazendo divisa com uma área de preservação permanente ( Mata Atlântica , várias espécies de aves , sagüis , pica pau …… bem no pé do morro do lampião . Perfeita para quem gosta de privacidade, natureza , tranquilidade e segurança . Tudo isso a poucos metros da área comercial do bairro. Distância da praia 1.500 metros. Agende sua visita!

Casa Ampla com Piscina e Edícula Completa no Campeche – Florianópolis Excelente imóvel localizado no Campeche, um dos bairros mais valorizados e desejados do Sul da Ilha. A casa oferece conforto, lazer e versatilidade, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Imóvel Principal: 4 dormitórios, sendo 2 suítes Amplas salas de estar e jantar Cozinha planejada com ilha Banheiro social Charmosa varanda com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família Área Externa e Lazer Piscina integrada a um amplo espaço de convivência Área externa ideal para momentos de descanso e confraternização Edícula – Diferencial do Imóvel: Edícula completamente independente, composta por: 2 dormitórios Banheiro social Cozinha com churrasqueira Mesa de sinuca Perfeita para hóspedes, home office, renda extra ou lazer independente. Detalhes do Imóvel Área total do terreno: 488 m² Área privativa/construída: 503 m² Garagem coberta para 4 carros Face oeste Imóvel não financiável Localizado no bairro Campeche Sobre o Bairro Campeche O Campeche é um dos bairros mais completos e valorizados do Sul da Ilha, conhecido por sua praia de 3,5 km, a famosa Ilha do Campeche, a lagoa e o tradicional Morro do Lampião, com uma das vistas mais bonitas da região. Além da natureza exuberante, o bairro oferece excelente infraestrutura e fácil acesso ao aeroporto e ao Centro de Florianópolis, o que torna o imóvel também uma excelente oportunidade de investimento. O local carrega ainda um importante valor histórico, sendo marcado pela passagem do escritor Antoine de Saint-Exupéry, autor de O Pequeno Príncipe. Distâncias Aproximadas Centro: 15 km Aeroporto: 7,4 km UFSC: 11 km Praia do Morro das Pedras: 5,5 km Lagoa do Peri: 7,5 km