Casa à venda

Refúgio Exclusivo com Vista para o Mar no Campeche – Florianópolis Viva em um verdadeiro paraíso no coração do Campeche, uma das regiões mais cobiçadas de Florianópolis. Esta impressionante propriedade de 600m² de área privativa oferece uma vista deslumbrante para o mar e a Ilha do Campeche, cercada por mata nativa, garantindo privacidade, conforto e uma conexão única com a natureza. Detalhes do Imóvel: Área privativa: 600m² Unidades residenciais: 3 (casa principal, casa secundária e studio independente) Diferenciais: Vista definitiva para o mar e Ilha do Campeche Localização em área nobre, cercada por natureza Imóvel não financiável Casa Principal: 2 quartos + 1 suíte Escritório (pode ser convertido em dormitório adicional) Sala de estar e jantar integradas, ampla e bem iluminada Cozinha com despensa Banheiro social Área de serviço Varanda com churrasqueira 2 vagas de garagem coberta Casa Secundária: 1 quarto + 1 suíte Mezanino com espaço versátil, ideal para personalização Studio Independente: Espaço compacto e funcional, ideal para locação ou uso como escritório Atualmente alugado, oferecendo retorno financeiro Localização: Campeche – Natureza e Conexão Urbana Situada em uma área privilegiada do Campeche, a propriedade combina a tranquilidade de um refúgio natural com a proximidade de comércios, serviços e praias do sul da ilha. O bairro é conhecido por sua beleza cênica, gastronomia diversificada e fácil acesso às principais vias de Florianópolis. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 2 km (5 minutos de carro) Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 10 km (12 minutos de carro) Centro de Florianópolis: 15 km (20 minutos de carro) Shopping Iguatemi: 12 km (15 minutos de carro) Valor e Condições: Valor: R$ 7.100.000 Financiamento: Não disponível Aproveite esta oportunidade única para viver ou investir em um refúgio exclusivo, com conforto, privacidade e uma vista inesquecível no Campeche. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Descubra esta deslumbrante residência, recentemente reformada, no coração do Novo Campeche. Com 215m² de área privativa e situada em um generoso terreno de 705m², esta casa é um verdadeiro achado! Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar com pé direito alto, criando um ambiente espaçoso e luminoso. A área gourmet, com uma vista deslumbrante para a lagoa, é perfeita para momentos de lazer. As portas em reike permitem que você integre o espaço interno com o externo, proporcionando uma experiência única. A cozinha, com uma ilha e móveis planejados de alta qualidade, se integra perfeitamente à sala de jantar e à sala de TV, tornando-se o local ideal para receber amigos e familiares. No piso inferior, você encontrará dois quartos, dois banheiros sociais, uma generosa despensa e uma lavanderia. No piso superior, há uma suíte master com closet e um escritório. Todos os ambientes são extremamente iluminados e ventilados, com água quente disponível em todos os banheiros. Na entrada da propriedade, dois containers multifuncionais adicionam um toque moderno: um serve como garagem para até 4 carros e o outro, localizado na parte superior, pode ser usado como um segundo escritório. A beleza desta casa não para por aí. Um encantador jardim frontal e um amplo pátio com canil na parte traseira completam o cenário, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Todos os móveis fixos e ar condicionados estão inclusos na venda. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta linda casa. Nota: A casa já possui habite-se e está em processo de averbação. Até a conclusão do processo, a venda será realizada somente à vista.

Apresentamos uma residência exclusiva, projetada para quem busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada no sul da ilha. Esta linda casa de alto padrão está situada em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, no bairro Campeche, a poucos minutos da praia e da Avenida Campeche. Com 343,54 m² de área construída em um terreno de 406,54 m², a casa se destaca pelo seu design moderno, ambientes integrados, vista para o mar e para a Ilha do Campeche. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes Home office ideal para quem trabalha de casa Sala de estar e jantar integradas Cozinha moderna com excelente iluminação natural Vista panorâmica para o mar e a natureza local Piscina infantil e adulta, com acabamento de alto padrão em Pedra Hijau Excelente padrão de construção e acabamento, esquadrias de alumínio, piso porcelanato, piso vinílico nos dormitórios, espera para captação de água da chuva, espera para energia solar, sistema de tratamento com ozônio direto na caixa d'agua disponibilizando água pura e ozonizada em todas as torneiras e chuveiro, persianas elétricas . Localização privilegiada: Localizada na Servidão João Chagas, uma rua tranquila e valorizada no Campeche, com fácil acesso à praia, comércios locais, escolas, academias e demais conveniências do bairro. Esta é uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade de vida, em uma casa com vista inspiradora e estrutura completa para toda a família. Agende uma visita e descubra seu novo lar no Campeche! Distâncias aproximadas: 7 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis 20 minutos do Centro da cidade 15 minutos da Lagoa da Conceição

Casa Individual Espaçosa com Lazer Completo Descubra esta espaçosa casa individual, um verdadeiro refúgio de privacidade e conforto com 276 metros quadrados de área construída. Projetada para oferecer um estilo de vida relaxante e funcional, a residência dispõe de um total de 7 dormitórios. No pavimento térreo, quatro dormitórios, sendo dois deles com porta-janela e deck de madeira externo, proporcionam uma vista deslumbrante para o paisagismo exuberante ao redor. O piso térreo também conta com uma ampla cozinha com ilha, integrada harmoniosamente às salas de estar e jantar, criando um ambiente perfeito para reunir família e amigos. Uma lavanderia separada, banheiro social e um quintal nos fundos garantem a praticidade do dia a dia. Para momentos de lazer e convívio ao ar livre, a casa oferece uma convidativa varanda com deck de madeira, piscina e um quiosque com churrasqueira, cercados por uma linda área de jardim com árvores frutíferas que completam o cenário tranquilo e acolhedor. No segundo pavimento, uma suíte master é um refúgio privativo com varanda espaçosa, closet e um luxuoso banheiro com hidromassagem. Adicionalmente, dois dormitórios com sacada, atualmente configurados como escritório, oferecem versatilidade ao espaço, adaptando-se às suas necessidades. Diferenciais do Imóvel: Área construída: 276 m² 7 dormitórios 4 dormitórios no térreo, 2 com porta-janela e deck de madeira com vista para o paisagismo Ampla cozinha com ilha integrada às salas de estar e jantar Lavanderia separada, banheiro social e quintal nos fundos Varanda com deck de madeira, piscina e quiosque com churrasqueira Linda área de jardim com árvores frutíferas Suíte master no segundo pavimento com varanda espaçosa, closet e banheiro com hidromassagem 2 dormitórios adicionais com sacada (atualmente utilizados como escritório) Imóvel não financiável Localização: Um Estilo de Vida Relaxante Esta casa oferece um ambiente de conforto, espaço e um estilo de vida relaxante, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza em seu próprio lar. A privacidade da residência, aliada às suas completas áreas de lazer e convivência, tornam-na uma oportunidade única para desfrutar de momentos inesquecíveis. Para uma descrição mais detalhada da localização, seria necessário o bairro e a cidade.

Linda casa localizada em região privilegiada no bairro Campeche . São 4 quartos sendo uma suíte com banheira de hidromassagem e sacada, mais duas demi- suítes no andar superior, além de um terraço no andar superior. Todos os quartos possuem vista para o mar. No andar de baixo tem 1 quarto, 1 banheiro, escritório, ampla sala , cozinha e lavanderia . Todos os quartos possuem ar- condicionado. Sistema de gás boiler com gás p45 . Água quente na cozinha e em todo andar superior da casa . Além disso, a casa possui um espaço inferior com toda estrutura para espaço gourmet ou loft com banheiro. Todas as janelas da casa tem estrutura de alumínio e as persianas de todos quartos são automatizadas. A casa possui uma bela piscina de 25.000 litros e amplo pátio . Terreno 499,91 m2 . Escritura pública e alvará de construção. Área total 379,66 m2 Área total construção 308 m2 Área descoberta 15,160 m2 A casa situa-se em uma rua sem saída , fazendo divisa com uma área de preservação permanente ( Mata Atlântica , várias espécies de aves , sagüis , pica pau …… bem no pé do morro do lampião . Perfeita para quem gosta de privacidade, natureza , tranquilidade e segurança . Tudo isso a poucos metros da área comercial do bairro. Distância da praia 1.500 metros. Agende sua visita!

Casa de Alto Padrão no Loteamento Jardim Campeche – Florianópolis Localizada a apenas 250 metros da praia, esta residência exclusiva no Jardim Campeche é um verdadeiro refúgio de alto padrão no coração do sul da ilha. Projetada para transformar cada momento em uma experiência memorável, a casa alia conforto, sofisticação e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. Com 302 m² de área privativa em um terreno de 360 m², a propriedade oferece uma fachada moderna com linhas contemporâneas e arquitetura que impressiona desde o primeiro olhar. Os ambientes são integrados em conceito aberto, proporcionando amplitude, luminosidade natural e fluidez entre os espaços. Características do imóvel: • 3 suítes no andar superior, todas com sacadas privativas • Suíte principal com closet • Persiana automatizada nos dormitórios • Espaço adicional versátil no térreo, ideal para um quarto dormitório, home office ou sala íntima • Amplo living integrado à cozinha e à área externa • Espera para ar-condicionado tipo split (AT) em todos os ambientes • Piscina entregue pronta, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos • Acabamentos de alto padrão, priorizando estética e durabilidade Esta residência foi cuidadosamente planejada para atender aos mais exigentes padrões de conforto e qualidade de vida, em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Ideal para quem busca viver com sofisticação, a poucos passos do mar. Agende uma visita e descubra o privilégio de morar em um endereço único.

Localizada a meros de 500 metros da deslumbrante praia do Campeche, esta casa térrea financiável representa uma rara e excepcional oportunidade para famílias que valorizam momentos de qualidade junto aos seus entes queridos, desfrutando de conforto e lazer. Com uma área construída de 258,78m² em um amplo terreno de 453,19m², esta residência oferece um ambiente espaçoso e moderno. Com três dormitórios, incluindo duas suítes - uma delas com closet -, além de um escritório e depósito, esta casa é ideal para aqueles que procuram por comodidade e espaço. A sala, integrada à cozinha, destaca-se pelo pé direito duplo de 5 metros e pela lareira ecológica, proporcionando um ambiente acolhedor. A área externa é igualmente convidativa, com uma área gourmet coberta, uma piscina generosa de 10m de comprimento por 2,5m de largura com espera para aquecimento e vaga coberta para dois carros. Além disso, a estrutura está preparada para um eventual segundo pavimento, espera para placas fotovoltaica. Detalhes adicionais, como a pintura externa em granilite, vídeo porteiro, portão com controle remoto, cerca elétrica e câmeras de vigilância, oferecem segurança e tranquilidade. Esta residência é a união perfeita entre conforto, praticidade e proximidade com a beleza natural do litoral, tornando-a uma escolha irresistível para aqueles que desejam viver perto do mar com todas as comodidades necessárias. Detalhes do Imóvel: - 258,78m² de área construída - 453m² de terreno - 3 dormitórios - 2 suítes - Closet - Home Office - Deposito - 2 vagas cobertas - Financiável - Localizado no bairro Campeche

Imagine morar a apenas 10 metros da praia, no Campeche, em Florianópolis. Uma casa que combina simplicidade, conforto e localização privilegiada. São 178 m² de área construída em um terreno de 558 m² (ARP 2.5), praticamente pé na areia. Acordar com o som do mar, caminhar descalço até a areia e ainda estar perto de tudo: padarias, mercados, restaurantes e o que mais você precisar no dia a dia. E como se isso não bastasse, a charmosa Praia da Lomba do Sabão está logo ali — perfeita para quem gosta de natureza mais preservada e tranquilidade. Localização: - Endereço privilegiado: a apenas 10 m da praia no bairro Campeche, Florianópolis/SC - Próxima a mercados, padarias, restaurantes e demais comércios - A poucos minutos da famosa Praia da Lomba do Sabão - Terreno e Construção: - Terreno: 558 m² (zoneamento ARP 2.5) - Área construída: 178 m² - Não financiável Projeto com ótimo aproveitamento de espaço, deixando amplo quintal frontal e espaço gourmet aos fundos. A casa tem um clima acolhedor, com ambientes bem iluminados, integrados e com espaço de sobra no quintal. Um lugar ideal tanto para quem busca sossego quanto para quem quer aproveitar bons momentos com amigos e família. Se você sonha com uma vida simples, mas cheia de qualidade — perto do mar, da natureza e da cidade — esse lugar pode ser exatamente o que você procura.

Esta linda casa está localizada em um amplo terreno de 510 m² dentro de um condomínio fechado, proporcionando segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Com uma área construída de 306 m², o imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer funcionalidade e conforto, com integração dos ambientes da sala e cozinha. *Características do Imóvel:* - 4 suítes com piso laminado, sendo a suíte master com closet; - Móveis planejados na cozinha, área de serviço, corredores e banheiros; - Esquadrias em PVC com persianas automatizadas; - Vidros laminados de 10mm, garantindo isolamento acústico e térmico; - Sistema de aquecimento solar, com caixa d'água de 2.000 litros e Boiler de 400 litros; - Captação de água da chuva, com cisterna de 3.000 litros; - Espera para ar-condicionado em todos os cômodos; - Pisos, lareira e churrasqueira em porcelanato Portobello; - Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas e 2 descobertas); - Espaço com infraestrutura pronta para instalação de SPA; - Sistema de segurança com 7 câmeras e alarme; - Semi mobiliada e pronta para morar. *Infraestrutura do Condomínio:* - Áreas verdes amplas; - Playground; - Quadra de tênis, basquete e campo de futebol; - Pista de caminhada; - Redário; - Horta e pomar. O imóvel está localizado no bairro Campeche, um dos mais valorizados da região Sul da Ilha, próximo a belas praias e com fácil acesso a diversos pontos da cidade. *Distâncias:* - Centro: 15 km - Aeroporto: 7,4 km - UFSC: 11 km - Praia do Morro das Pedras: 5,5 km - Lagoa do Peri: 7,5 km *Aceita financiamento.* Ideal para quem busca um imóvel de alto padrão, em local tranquilo e com fácil acesso à natureza e à cidade!

Casa geminada de alto padrão com vista para a Lagoa Pequena – Novo Campeche Casa geminada de esquina, com projeto diferenciado e vista panorâmica para a Lagoa Pequena, localizada a apenas 300 metros do Loteamento Novo Campeche e a poucos minutos a pé da praia. Com ambientes amplos e bem integrados, o térreo oferece duas salas, cozinha americana com móveis planejados, calefator a lenha, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, área de serviço, pátio privativo, jardim com entrada de pedestres, hobby box, central de gás, portão eletrônico e vaga para até quatro veículos. No segundo pavimento, são três dormitórios (uma suíte com varanda), banheiro social e espaço ideal para home office. Todos os ambientes possuem móveis sob medida e excelente iluminação natural. A casa conta ainda com um sótão de 12 m² com escada retrátil automatizada, ideal como depósito, com acesso fácil à cobertura, caixa d’água, pressurizador e central de ar-condicionado. Diferenciais construtivos e acabamentos de alto padrão: Projeto arquitetônico assinado pelo Add Studio Estrutura com materiais de primeira linha (concreto Votoran, aço Gerdau, elétrica Corfio/Schneider, hidráulica Amanco com PPR) Aquecedor a gás Rinnai, infraestrutura pronta para placas fotovoltaicas Infraestrutura de ar-condicionado em todos os cômodos com central planejada Esquadrias em PVC Rehau com vidros laminados/temperados de 8 mm Portas Sincol com ferragens La Fonte em aço inox Louças e metais Deca – linha Plus Porcelanato Portinari em todos os ambientes Telhado em madeira nobre (Itaúba, Angelim, Cambará) com telhas planas Orlandin Localização privilegiada, próxima a supermercados, escolas, comércio local e à praia. Para quem busca conforto, sofisticação e uma vista única em uma das regiões mais desejadas do Sul da Ilha. Imóvel financiável. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.