Oportunidade estratégica no Campeche, a apenas 800 metros da Praia do Campeche.
Terreno com 537,70 m², medindo 19 metros de frente e fundos e 28 metros nas laterais, com excelente aproveitamento e viabilidade para construção de prédio de até 3 pavimentos — ideal para investidores, construtoras ou para quem deseja morar com espaço e valorização.
Potencial para incorporação.
Ótimo para moradia ou geração de renda.
Região em constante valorização.
Atualmente o imóvel conta com:
Casa com 130 m²
3 dormitórios
Sala e cozinha integradas
Edícula com churrasqueira
Lavanderia
Localização privilegiada, próxima aos principais acessos do bairro, comércios, serviços, escolas e toda a infraestrutura da região.
Uma excelente oportunidade para investir em uma das áreas que mais cresce em Florianópolis.
Terreno plano, de esquina, com 533,42m² e cerca de 200 metros da praia do Campeche, em Florianópolis/SC.
O terreno é plano, possui viabilidade ARP 2.5, fica próximo de mercados, ponto de ônibus, creche e toda a infraestrutura do bairro. Possui fácil acesso a SC 405 e através dela o deslocamento para todas as praias do sul da ilha é muito facilitado.
Imóvel escriturado e pronto para construir.
O terreno possui escritura pública e matrícula no Registro de Imóveis, podendo ser objeto de financiamento bancário.
Não perca a oportunidade de morar a 300 metros da praia e agende uma visita e conheça esta oportunidade.
Belíssimo Terreno de 1.105 metros, estrategicamente situado no encantador bairro do Campeche, oferece uma oportunidade única para construir o lar dos seus sonhos ou investir.
Frente ampla : mais de 28 metros, proporcionando ótima visibilidade e acesso. Localização estratégica : situada em uma das principais ruas do Campeche, com fácil
mobilidade para o centro da cidade e próximo de escolas, supermercados, comércio local e à apenas 3km da praia do Campeche.
Detalhes do Imóvel:
- 1.105m² de área total
- Não financiável
- ARP 2.5
- Localizado no bairro Campeche
Terreno com 510m2 (17x30) em condomínio fechado no coração do Campeche.
Condomínio de alto padrão formado por 72 terrenos planos com Escritura Pública Individual, com acesso pelos portais Flamboyant, Garapuvu e Arabutã.
Possui excelente infraestrutura e há belas casas já construídas.
A localização é privilegiada em relação aos novos acessos para o Aeroporto Internacional de Florianópolis e centro da cidade.
A região tem tendência de grande valorização, ocasionada pela implantação do hipermercado Fort Atacadista, Loja Cassol, Loja Casas Da Água, Loja Milum e inúmeros restaurantes e postos de abastecimento.
Com fácil acesso tanto as praias do Sul da Ilha como também para a Avenida Pequeno Príncipe.
Itens de infraestrutura:
- Três portais de acesso: Flamboyant, Garapuvu e Arabutã com vigilância 24 h;
- Condomínio murado, com cerca elétrica e câmeras de segurança;
- Ruas asfaltadas;
- Sistema de iluminação com distribuição subterrânea;
- Tubulação subterrânea para: TV à cabo , telefone, internet, Vigilância eletrônica e congêneres.
Áreas de Lazer:
- Quadra de tênis;
- Playground;
- Quadra de voleibol de areia;
- Pista de caminhada;
- Área Verde.
Fale conosco e agende sua visita!
Oportunidade estratégica em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do sul da ilha. Este terreno está localizado no bairro Campeche, com acesso direto pela Avenida Pequeno Príncipe, eixo viário hierarquizado que garante excelente mobilidade, visibilidade e conexão com os principais pontos do bairro.
A poucos minutos da Praia do Campeche, o imóvel se destaca pelo forte potencial de valorização e pela alta demanda por empreendimentos residenciais na região. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo centro comercial, serviços essenciais, escolas, mercados e ampla oferta gastronômica, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos futuros moradores.
Inserido em zona ARP – Área Residencial Predominante, conforme o Plano Diretor de Florianópolis, o terreno apresenta viabilidade construtiva favorável para incorporação residencial multifamiliar, estando localizado em eixo viário estratégico, fator que amplia ainda mais o potencial do projeto.
Localização privilegiada no Campeche
Próximo à Praia do Campeche
Acesso pela Av. Pequeno Príncipe
Infraestrutura urbana consolidada
Zoneamento ARP – ideal para incorporação multifamiliar
Região com forte demanda e valorização contínua
O Campeche vive um momento consistente de crescimento urbano, com alta liquidez imobiliária e valorização constante, tornando este terreno uma excelente alternativa para construtoras e incorporadoras que buscam desenvolver projetos sólidos, bem localizados e com elevado potencial de retorno.
Terreno em ponto estratégico e de grande potencial!
Lote com dimensões de 12 x 38,40 metros, excelente opção para construção residencial ou investimento.
Situado em rua calçada, a poucos metros da Rodovia Francisco Magno Vieira (SC-405).
Localização privilegiada, próximo ao novo acesso do aeroporto, com deslocamento rápido tanto para o centro da cidade quanto para as praias da região.
Imóvel negociado por meio de contrato de compra e venda.
Distâncias aproximadas:
- Praia do Campeche: 2,7 km
- Aeroporto Internacional: 6 km
- Lagoa do Peri: 6,6 km
- Lagoa da Conceição: 11,6 km
- Imóvel não passível de financiamento bancário