Um pouco mais sobre o imóvel
Cobertura Duplex 238m² com Rooftop, SPA Privativo e Vista Mar — a poucos passos da Beira Mar Norte
Há endereços que não se repetem. Na Rua Frei Caneca, uma das ruas mais cobiçadas da Agronômica, o Edifício Gramado Dei Fiori entrega o equilíbrio raro entre a calma de uma via residencial e a energia da Beira Mar Norte a poucos passos — o calçadão vira, na prática, uma extensão da sua casa.
Esta cobertura duplex de 238m² foi concebida para quem quer espaço, privacidade e vista. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, distribuídos em dois pisos, com elevador social e de serviço em um edifício de torre única. No pavimento superior, o grande diferencial: rooftop privativo com SPA e área gourmet coberta — o cenário de fim de tarde com vista mar que dificilmente se encontra na região.
O imóvel foi entregue com automação residencial de última geração, iluminação cênica completa, gesso em todos os ambientes e infraestrutura elétrica e hidráulica renovada.
Localização
Rua Frei Caneca, 506 — Agronômica, Florianópolis/SC
A poucos passos do calçadão da Beira Mar Norte
Vizinho ao Supermercado Angeloni e ao Beiramar Shopping
Acesso rápido ao Centro e à SC-401
Ficha técnica
Área privativa: 238 m²
Tipologia: cobertura duplex
Dormitórios: 4, sendo 2 suítes
Rooftop privativo com SPA e área gourmet coberta
Vista mar
1 torre, elevador social e de serviço
Automação residencial e iluminação cênica
Obra em fase final de acabamentos — entrega prevista para janeiro de 2026
Financiável (financiamento bancário liberado após a averbação da reforma e conclusão da documentação)
Três formas de comprar
Standard — R$ 3.320.000,00: infraestrutura completa, automação, iluminação cênica, gesso e cobertura na área gourmet
Basic — R$ 3.580.000,00: obra concluída, mobília parcial, planejados na cozinha e nos banheiros, pedras e acabamentos
Design — R$ 3.810.000,00: 100% mobiliado e decorado com curadoria, planejados e soltos, granito, cortinas, espelhos e eletrodomésticos completos
Ou seja: você escolhe receber as chaves para dar sua cara ao imóvel ou entrar com a mala pronta.
Tour virtual 360° e vídeo disponíveis. Agende sua visita.
