Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial já decorada, mobiliada e pronta para receber um negócio na área de beleza e estética.
São 25 m² de área útil e 30 m² de área total, em uma sala térrea localizada em um prédio de apenas 3 andares, em uma região estratégica, com ótimo acesso e vagas de estacionamento nas proximidades.
O espaço já conta com móveis e estrutura voltados para atividades de beleza, sendo uma excelente opção para montar ou expandir um cabeleireiro, barbearia, manicure, espaço de estética, designer de sobrancelhas ou outro serviço relacionado à beleza e cuidados pessoais.
A localização é um dos grandes diferenciais. A sala fica em frente a uma escola e ao lado do Degani, em uma área com bastante circulação e estabelecimentos comerciais no entorno. O imóvel também está próximo a outros negócios voltados ao público de beleza, criando um ambiente interessante para esse tipo de atividade.
O prédio possui apenas 3 andares e apresenta forte utilização por Airbnb, contribuindo para a movimentação e demanda da região. Além disso, a localização está inserida em uma área que vem passando por um processo de valorização.
Outro ponto importante é que a região é classificada como Zona de Interesse Cultural pelo Plano Diretor, com previsão de regularização, o que pode trazer ainda mais potencial de valorização para o entorno.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto para trabalhar, evitando os custos e o tempo de montar toda a estrutura do zero.
Ideal para profissionais que querem iniciar ou expandir um negócio de cabeleireiro, barbearia, manicure, estética ou serviços de beleza, além de ser uma alternativa interessante para quem busca um imóvel comercial para investimento.
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma região estratégica e com grande potencial de valorização.
São 25 m² de área útil e 30 m² de área total, em uma sala localizada no térreo de um prédio de apenas 3 andares. O imóvel possui ótimo acesso, vagas de estacionamento nas proximidades e está inserido em uma área com bastante movimento e circulação.
Um dos grandes diferenciais é a localização: a sala fica em frente a uma escola e ao lado do Degani, em um ponto bastante conhecido e com diversos estabelecimentos comerciais no entorno. O imóvel também está ao lado de um cabeleireiro de alto padrão, contribuindo para o perfil comercial da região.
O prédio possui forte utilização por Airbnb, o que demonstra a demanda e a movimentação existente no local, além de ampliar as possibilidades de utilização e investimento.
Outro ponto importante é o potencial de valorização da região. A área é classificada como Zona de Interesse Cultural pelo Plano Diretor, com previsão de regularização, trazendo uma perspectiva interessante para quem pensa no imóvel não apenas para uso imediato, mas também como investimento de médio e longo prazo.
Pela configuração térrea e localização, o espaço pode atender diferentes projetos: sala comercial, escritório, consultório, loja ou até mesmo um studio residencial, dependendo da viabilidade e das aprovações necessárias.
Uma oportunidade para quem procura um imóvel compacto, bem localizado e com potencial de valorização em uma das regiões que vêm ganhando cada vez mais atenção.