Belíssimo terreno a venda na Rodovia Baldicero Filomeno, de 1500m² com área mista multi familiar, com vista mar, próximo a Freguesia do Ribeirão e Centro gastronômico com restaurantes especializados na iguaria local que são as ostras do Ribeirão, mundialmente famosas. Conhecida também, pela arquitetura Açoriana com seus casarios antigos, fazenda de ostras e a estonteante beleza do mar, da natureza e pôr de sol maravilhoso, tão características de Florianópolis.
Detalhes do Imóvel:
- 1.350m² totais
- Próximo ao comércio local
- Não financiável
- Localizado no Ribeirão da Ilha
Um dos mais antigos e tradicionais bairros do Sul da Ilha que preservam os traços da cultura açoriana. As charmosas casinhas típicas e muitos nativos que vivem ali, fazem do Ribeirão da Ilha um lugar único. Reconhecido como o maior produtor nacional de ostras e considerado como uma das principais rotas gastronômicas de Floripa, que é detentora do selo Cidade Criativa Unesco da Gastronomia, o Ribeirão chama a atenção pelas dezenas de restaurantes e o seu clima bucólico faz com que o bairro seja procurado o ano inteiro.
Com uma extensa orla formada por pequenas praias, o bairro, propriamente dito, está concentrado ao longo dos 21,8 km de extensão da via principal, a Rodovia Baldicero Filomeno e é o destino certo para aqueles que buscam paz e muito contato com a natureza. O pôr do sol neste lugar é algo indescritível visto que ele fica de frente para o oeste onde o sol se despede a cada dia que passa.
Distâncias:
Centro: 21,8 km
Aeroporto: 8,9 km
UFSC: 18,5 km
Praia da Tapera: 5,4 km
Praia do Campeche: 11,5 km
Imagine viver em um refúgio privativo de 474,72m², com frente generosa de 12m na Rua Projetada, no coração histórico e charmoso do Ribeirão da Ilha, Florianópolis. Este terreno plano e com vista privilegiada para o mar é o canvas perfeito para quem sonha em construir uma casa dos sonhos, imersa na tranquilidade açoriana do sul da ilha, cercada por casarões coloniais, fazendas de ostras e o pôr do sol mais espetacular da Baía Sul. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, proximidade com a natureza e o autêntico sabor de Floripa, com espaço amplo para piscina, jardim ou lazer ao ar livre, tudo a passos da praia e do centrinho pitoresco.
Detalhes do Imóvel:
Área total: 474,72m²
Frente: 12m x 39,56m lateral
Terreno plano e pronto para construção
Contrato de compra e venda (dívida quitada)
IPTU individualizado
Diferenciais:
Vista mar aberta e invejável, perfeita para pôr do sol épico
Localização nobre em rua projetada, tranquila e valorizada
Espaço generoso para projeto personalizado (casa ampla, piscina, área gourmet)
Preço abaixo do mercado para o padrão Ribeirão da Ilha
Aceita permuta (automóveis ou apartamento de menor valor no Campeche)
Área Externa:
Todo o terreno é um convite à criação: imagine uma casa moderna com jardim exuberante, horta orgânica, deck com vista para o mar ou até uma piscina infinita aproveitando o relevo suave. Com dimensões ideais, é perfeito para quem deseja um oásis particular, conectado à essência marítima e cultural do bairro, onde o som das ondas e o aroma de frutos do mar inspiram momentos inesquecíveis com a família.
Localização: Ribeirão da Ilha – Tradição Açoriana e Encanto Natural
Situado na Rua Projetada, 310, próximo ao Conjunto Vavis, este terreno está no epicentro do Ribeirão da Ilha, o bairro mais antigo e pitoresco de Florianópolis. Aqui, a herança portuguesa pulsa em casarões coloridos, trilhas ecológicas e a famosa rota gastronômica de ostras frescas. É o equilíbrio ideal entre sossego histórico e conveniência: a minutos da praia calma, de restaurantes icônicos e do agito controlado do sul da ilha, com fácil acesso à SC-401.
Distâncias aproximadas:
Praia do Ribeirão da Ilha: 1 km (3 min de carro | 12 min a pé)
Praia do Campeche: 8 km (12 min de carro)
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 10 km (15 min de carro)
Centro de Florianópolis: 21 km (30 min de carro)
Supermercado Angeloni Ribeirão da Ilha: 2 km (5 min de carro)
Valor e Condições:
Valor: R$ 449.000,00
Aceita permuta (automóveis ou apartamento de menor valor no Campeche)
Financiamento facilitado para terreno
Aproveite esta oportunidade imperdível: um terreno com vista mar e preço imbatível no bairro mais autêntico do sul da ilha. Agende sua visita e venha sentir o encanto do Ribeirão da Ilha – transforme este lote em seu lar eterno! ????????