Um pouco mais sobre o imóvel
Imagine viver em um refúgio privativo de 474,72m², com frente generosa de 12m na Rua Projetada, no coração histórico e charmoso do Ribeirão da Ilha, Florianópolis. Este terreno plano e com vista privilegiada para o mar é o canvas perfeito para quem sonha em construir uma casa dos sonhos, imersa na tranquilidade açoriana do sul da ilha, cercada por casarões coloniais, fazendas de ostras e o pôr do sol mais espetacular da Baía Sul. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, proximidade com a natureza e o autêntico sabor de Floripa, com espaço amplo para piscina, jardim ou lazer ao ar livre, tudo a passos da praia e do centrinho pitoresco.
Detalhes do Imóvel:
Área total: 474,72m²
Frente: 12m x 39,56m lateral
Terreno plano e pronto para construção
Contrato de compra e venda (dívida quitada)
IPTU individualizado
Diferenciais:
Vista mar aberta e invejável, perfeita para pôr do sol épico
Localização nobre em rua projetada, tranquila e valorizada
Espaço generoso para projeto personalizado (casa ampla, piscina, área gourmet)
Preço abaixo do mercado para o padrão Ribeirão da Ilha
Aceita permuta (automóveis ou apartamento de menor valor no Campeche)
Área Externa:
Todo o terreno é um convite à criação: imagine uma casa moderna com jardim exuberante, horta orgânica, deck com vista para o mar ou até uma piscina infinita aproveitando o relevo suave. Com dimensões ideais, é perfeito para quem deseja um oásis particular, conectado à essência marítima e cultural do bairro, onde o som das ondas e o aroma de frutos do mar inspiram momentos inesquecíveis com a família.
Localização: Ribeirão da Ilha – Tradição Açoriana e Encanto Natural
Situado na Rua Projetada, 310, próximo ao Conjunto Vavis, este terreno está no epicentro do Ribeirão da Ilha, o bairro mais antigo e pitoresco de Florianópolis. Aqui, a herança portuguesa pulsa em casarões coloridos, trilhas ecológicas e a famosa rota gastronômica de ostras frescas. É o equilíbrio ideal entre sossego histórico e conveniência: a minutos da praia calma, de restaurantes icônicos e do agito controlado do sul da ilha, com fácil acesso à SC-401.
Distâncias aproximadas:
Praia do Ribeirão da Ilha: 1 km (3 min de carro | 12 min a pé)
Praia do Campeche: 8 km (12 min de carro)
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 10 km (15 min de carro)
Centro de Florianópolis: 21 km (30 min de carro)
Supermercado Angeloni Ribeirão da Ilha: 2 km (5 min de carro)
Valor e Condições:
Valor: R$ 449.000,00
Aceita permuta (automóveis ou apartamento de menor valor no Campeche)
Financiamento facilitado para terreno
Aproveite esta oportunidade imperdível: um terreno com vista mar e preço imbatível no bairro mais autêntico do sul da ilha. Agende sua visita e venha sentir o encanto do Ribeirão da Ilha – transforme este lote em seu lar eterno! ????????
