Um pouco mais sobre o imóvel
Imagine morar a apenas 400 metros da areia do Campeche em uma casa ampla, moderna e totalmente sustentável. Com 234 m² construídos em terreno de 371,75 m², esta residência entrega conforto de sobra para família grande, piscina privativa, energia quase zero e localização dos sonhos: rua tranquila, plana e a poucos passos da praia..
Detalhes do Imóvel:
Área construída: 234 m²
Área do terreno: 371,75 m²
Dormitórios: 4 (1 suíte térrea com banheira de hidromassagem)
Banheiros: 3
Vagas de garagem: 2 cobertas + espaço extra na frente
Piso térreo: sala de estar e jantar amplas, cozinha mobiliada, suíte térrea e lavabo
Piso superior: 3 dormitórios amplos + banheiro social
Sistema de energia solar fotovoltaico 8,3 kWh (conta de luz quase zero)
Tomada para carregamento de veículo elétrico
Piscina aquecida com cascata
Churrasqueira gourmet coberta
Quintal plano com grama e espaço pet/family
Diferenciais:
Apenas 400 m da praia do Campeche (5–6 min a pé!)
Energia solar on-grid de alta potência – economia brutal na conta de luz
Suíte térrea com banheira – acessibilidade e conforto
Piscina + churrasqueira + quintal generoso = lazer completo o ano todo
Rua plana, sem saída, super silenciosa e segura
Documentação 100 % regular – pronta para escritura e financiamento
Área Externa:
Piscina com borda infinita, prainha e iluminação LED, churrasqueira coberta com bancada, ducha externa e quintal murado com grama natural. Perfeito para crianças, pets e receber amigos sem precisar sair de casa.
Localização: Campeche – A praia mais desejada do sul da ilha
Rua extremamente tranquila, a 400 m do mar e a 900 m do centrinho do Riozinho (farmácia, mercado, padaria, restaurantes).
Distâncias aproximadas:
Praia do Campeche: 400 m (5 min a pé)
Comércios: 900 m (10 min a pé)
Supermercado Angeloni: 1,8 km (4 min carro)
Colégio Engenho: 2,2 km (5 min)
Joaquina: 5 km (8 min)
Aeroporto: 15 km (22 min)
Centro: 18 km (28 min)
Valor e Condições:
Valor: R$ 1.990.000,00
Terreno com Matrícula
Estuda permuta parcial (carro ou ap de menor valor)
Condomínio: isento | IPTU: isento 2025 (imóvel novo)
Casa pronta para morar ou passar as férias dos sonhos, com piscina, energia solar e o mar praticamente no quintal. Rara combinação de tamanho, acabamento e localização nessa faixa de preço no Campeche. Agende sua visita hoje mesmo – essa vai sair rápido! ?????????????1,5sRápido
