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Excelente oportunidade de compra: casa à venda no Campeche com 157m², 3 quartos, terreno amplo, bem arejada e localização privilegiada

Sobre o imóvel

479,00 m² Área Total
157,00 m² Área privativa
3 Dormitório(s)
4 Vaga(s) de garagem
2 Banheiro(s)
Valor R$ 2.458.000,00
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Um pouco mais sobre o imóvel

Casa charmosa com duas saídas e localização privilegiada no Campeche

Residência única no coração do Campeche, em um amplo terreno de 479m², que une charme rústico, conforto e funcionalidade. Um dos grandes diferenciais do imóvel é possuir duas saídas independentes, sendo uma delas com acesso direto ao Loteamento Araçás, oferecendo mais mobilidade, privacidade e versatilidade no dia a dia.

A casa conta com três dormitórios, sendo uma suíte, ambientes bem distribuídos e atmosfera acolhedora. No piso superior, o mezanino com sacada cria um espaço perfeito para leitura, descanso ou contemplação, com vista integrada à natureza ao redor.

O imóvel oferece ainda quatro vagas de garagem e excelente aproveitamento do terreno, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade e da valorização imobiliária da região.

Um lugar com personalidade, que convida a viver com mais presença e qualidade de vida.

Detalhes do imóvel:
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* Mezanino com sacada
* 2 banheiros sociais
* 4 vagas de garagem
* Terreno com 479m²
* Duas saídas independentes (rua principal e Loteamento Araçás)
* Localização estratégica e valorizada
* Imóvel não financiável
* Campeche, Florianópolis

O Campeche é um dos bairros mais desejados da cidade, conhecido por sua praia extensa, pela Ilha do Campeche e pelo Morro do Lampião. A região combina natureza exuberante, infraestrutura urbana e forte valorização imobiliária.

Curiosamente, o local também carrega um valor cultural especial: foi fonte de inspiração para Antoine de Saint-Exupéry, autor de O Pequeno Príncipe, que deixou sua marca na história da região.

Distâncias aproximadas:
Praia do Campeche: 800 m
Supermercado Hiper Select: 1,2 km
Farmácias, padarias e cafés: menos de 1 km
Aeroporto Internacional: 7,4 km
Centro de Florianópolis: 15 km
UFSC: 11 km
Lagoa do Peri: 7,5 km
Praia do Morro das Pedras: 5,5 km
Novo Floripa Shopping: 6 km
Escolas e colégios: diversos em raio de até 3 km

Agende sua visita e descubra um imóvel que reúne localização estratégica, história, natureza e potencial para ser o cenário dos seus próximos capítulos.

Detalhes do Imóvel

ReferênciaCA0719_SLLCR
Bairrocampeche
MunicípioFlorianopolis
UFSC
Área total479,00 m²
Área privativa157,00 m²
Tipo de usoresidencial
Dormitórios3
Suítes1
Banheiros2
Vagas de Garagens4
Valor totalR$ 2.458.000,00


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Rodovia SC 405, 4397, sala 230 - Campeche
Florianópolis - SC

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